Rekonstrukce odpadu v koupelně — byt Praha 2

Případová studie: Byt na Vinohradech — kompletní rekonstrukce koupelny

Kontext zakázky

Klient (mladý pár, 35 let, oba IT pracovníci) si koupil byt 3+kk v činžovním domě z roku 1908 na Vinohradech. Koupelna byla v původním stavu — staré ocelové potrubí, litinová vana z 60. let, kohoutky se škrtícími hlavicemi. Cílem byla kompletní rekonstrukce do moderního stavu se sprchovým koutem, závěsným WC a designovou baterií.

Situace, kterou jsme řešili

Předchozí majitel měl koupelnu naposledy renovovanou v 60. letech. Stará ocelová potrubí byla zkorodovaná zevnitř (po více než 60 letech provozu), průtok výrazně snížen. Kohouty pevně sevřené vápníkem. Litinová vana praskla na třech místech. Odtokové potrubí ucpané vlasy a vápníkem.

Hlavní výzva

Byt je v 3. patře činžovního domu bez výtahu. Veškerý materiál se musel ručně vynosit (~2 tuny demoličního materiálu, 1 tuna nového). Sousedé v patrech pod a nad nesměli mít po více než 8 hodin denně přerušený přívod vody. Stará stoupačka procházela skrz koupelnu — musela zůstat funkční pro sousedy.

Postup naší práce krok po kroku

1. Demolice staré dlažby, vyhození původních ocelových rozvodů — 2 dny
2. Pozdrolovení odpadu, příprava nového odtoku do stoupačky — 1 den
3. Položení nových plastových rozvodů PEX-AL-PEX (přívod studené i teplé) — 1 den
4. Položení nového odpadu HT, vyspravení k stoupačce — 0,5 dne
5. Tlaková zkouška vody (5 bar 30 min) + zkouška těsnosti odpadu — 0,5 dne
6. Položení obkladu a dlažby (externí dodavatel) — 3 dny
7. Montáž zařizovacích předmětů: závěsné WC Geberit, baterie Hansgrohe, sprchový kout Roltechnik — 1 den
8. Uvedení do provozu, hydraulické vyvážení, finální kontrola — 0,5 dne

Čas a cena

Doba realizace: 10 pracovních dnů.

Celková cena: 185 000 Kč včetně DPH (instalatérské práce + materiály, bez obkladu a sanity od jiných dodavatelů).

Co se z této zakázky můžete naučit vy

V činžovních domech z přelomu století (1880–1930) je typické, že staré ocelové potrubí drží jen díky tomu, že nikdy nebyl požadavek na něj zatlačit. Při rekonstrukci je nutné vyměnit vše — stoupačku jen v dohodě se sousedy a se SVJ. Plánujte 7–14 dní bez funkční koupelny, pokud chcete kvalitní práci. Šetření na rekonstrukci vede k dalším problémům — staré odpady po měsících začnou prosakovat.

Co o nás říká klient

"Báli jsme se, že rekonstrukce bude bordel a budeme bez vody. Technik z TN nás celou dobu informoval, kdy můžeme čekat přerušení vody. Sousedi byli příjemně překvapení — opravdu šetrný přístup. Doporučuju." — klientka

Máte podobnou situaci?

Zavolejte nám — diagnostika telefonem je vždy zdarma. Popíšete situaci, my odhadneme příčinu a cenu předem. Žádné překvapení na faktuře. Telefon nonstop: +420 776 546 633. Nebo poptávka e-mailem.

Naše záruky

2 roky garance na práci a použité díly. Pojištění odpovědnosti za škody způsobené při výkonu prací. Diagnostika telefonem zdarma. Voláte řemeslníkovi, ne call centru. Faktura s DPH 21 % pro firmy a SVJ, karta nebo hotovost pro domácnosti. 4,8 z 5 hodnocení od 268 ověřených zákazníků na Google.